1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
武蔵野市
56.3万円/㎡
前年比-32.5%
井の頭第2パークサイドマンション
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1971年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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4階 / 84.16㎡の場合
相場
8,781万円
104.3万円/㎡
5,515
7,692
9,869
12,047
AI査定結果
推定相場価格
8,781万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,692万円〜9,869万円
91.4万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
井の頭第2パークサイドマンション
8,980万円（106.7万円/㎡）/ 4階 / 84.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 8,980万円 | 106.7万円 | 4階 | 84.16㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 8,980万円 | 106.7万円 | 84.16㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,430万円 | 94.4万円 | 68.1㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 6,999万円 | 96.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,180万円 | 104.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 111.7万円 | 71.41㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,980万円 | 108.0万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅7分 | 7,499万円 | 99.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、武蔵野市では32.5%下落しています。